ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

Ταχ. Διεύθυνση: Νομαρχία

Προϊστάμενος: γραφείο 323

Τηλ.: 291323

FAX: 291307

Α. ΤΜΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ

Α. ΤΜΗΜΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ (ΤΕΕΑ)

Τηλ.: 291330, 291329

1. Έκδοση οικοδομικών Αδειών.
2. Χορήγηση ειδικής άδειας οικογενειακής στέγης.
3. Έκδοση αδειών για αυθαίρετα κτίσματα που είναι σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις.
4. Έκδοση αποφάσεων Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης.
5. Έκδοση άδειας χρήσης εκρηκτικών υλών.
6. Θεώρηση όρων δόμησης.
7. Καθορισμός οικοδομικών γραμμών Ελευθερούπολης και Χρυσούπολης.
8. Χορήγηση βεβαιώσεων νομιμότητας για υφιστάμενα κτίσματα προ του '23.
9. Χορήγηση βεβαιώσεων.
10. Έκδοση αδειών περιτοίχισης, κατεδάφισης, επιχωμάτωσης και κοπής δέντρων.
11. Εγγραφή μελετητών στο Μητρώο της Υπηρεσίας.
12. Παροχή πληροφοριών Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού και λοιπών Πολεοδομικών διατάξεων για θέματα οικοδομικών αδειών σε ιδιώτες και υπηρεσίες.

Β. ΤΜΗΜΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ (ΤΕΚ)

Τηλ.: 291325, 291324

1. Έλεγχος οικοδομών από άποψη ορθής εφαρμογής των μελετών.
2. Κτιριολογικός έλεγχος των οικοδομών.
3. Έλεγχος της στατικής επάρκειας των οικοδομών και έκδοση αποφάσεων και εκθέσεων ετοιμόρροπων και επικίνδυνων.
4. Έλεγχος των αυθαιρέτων και επιβολή των σχετικών κυρώσεων (εκθέσεις αυτοψίας για κατεδάφιση αυθαιρέτων, εξέταση ενστάσεων, κατεδάφιση αυθαίρετων, επιβολή προστίμων και εισφοράς.
5. Επιβολή κυρώσεων σε περιπτώσεις αλλοίωσης στοιχείων διατηρητέων κτιρίων.
6. Αναίρεση φρακτών για την απελευθέρωση ακτών.
7. Θεώρηση οικοδομικών αδειών για ηλεκτροδότηση.
8. Χορήγηση βεβαιώσεων για χώρους κύριας χρήσης για τη λειτουργία καταστημάτων με άδεια και προϋφισταμένων του '55.
9. Χορήγηση βεβαιώσεων για σύνδεση προϋσταμένων κτισμάτων του '55 για τη ΔΕΗ.
10. Παροχή πληροφοριών σε ιδιώτες και Υπηρεσίες για θέματα νομιμότητας οικοδομών.
11. Χορήγηση αντιγράφων οικοδομικών αδειών.
12. Θεώρηση οικοδομικής άδειας για παροχή Εργοταξιακού ρεύματος από τη ΔΕΗ.

Γ. ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ (ΤΠΣ)

Τηλ.: 291326, 291327, 291328

1. Σύνταξη πράξεων προσκυρώσεων, τακτοποιήσεων οικοπέδων και αναλογισμού.
2. Σύνταξη διορθωτικών πράξεων εφαρμογής.
3. Αναγνώριση οδών προϋφισταμένων του 1923.
4. Χαρακτηρισμός τυφλών οικοπέδων.
5. Βεβαιώσεις απαλλαγής από το φόρο Α' κατοικίας.
6. Επίβλεψη τοπογραφικών μελετών.
7. Σύνταξη και επίβλεψη πολεοδομικών μελετών για αναθεωρήσεις, επεκτάσεις, εντάξεις στο σχέδιο.
8. Σύνταξη και επίβλεψη αναπτυξιακών και χωροταξικών μελετών.
9. Καθορισμός ή τακτοποίηση ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
10. Επίβλεψη μελετών για Β' κατοικία, παραδοσιακών οικισμών, οικοδομικών Συνεταιρισμών.
11. Γνωμοδοτήσεις για αλλαγή χρήσης κοινόχρηστων εκτάσεων προς παραχώρηση για λατομεία, σταυλικές εγκαταστάσεις και άλλες χρήσεις.
12. Χορήγηση αποσπασμάτων από χάρτες εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και Οικισμών του Νομού.
13. Τήρηση αρχείου χαρτών και ρυμοτομικών διαγραμμάτων, πινακίδων εγκεκριμένων σχεδίων, κωδικοποίηση Νομοθεσίας και ΦΕΚ.
14. Παροχή πληροφοριών σε Ιδιώτες και Υπηρεσίες για θέματα πολεοδομικών Σχεδίων.

Δ. ΤΜΗΜΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ (ΤΠΠΖ)

Τηλ.: 291351, 291352

1. Λειτουργία του Αυτόματου Σταθμού Ελέγχου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης.
2. Έγκριση μελετών περιβαλλοντικών επιπτώσεων Βιοτεχνικών - Βιομηχανικών.
3. Έλεγχος μελετών αποκατάστασης περιβάλλοντος λατομείων.
4. Έλεγχος ηχορύπανσης Βιοτεχνικών - Βιομηχανιών.
5. Έλεγχος λειτουργίας εγκαταστάσεων, λεβητοστασίων οικοδομών.
6. Εκτέλεση προγραμμάτων μέτρησης, δειγματοληψίας και αξιολόγησης των διαφόρων ρύπων.
7. Έλεγχος τήρησης περιβαλλοντικών όρων.
8. Εισήγηση για την επιβολή διοικητικών κυρώσεων.
9. Υλοποίηση προγραμμάτων προστασίας περιβάλλοντος.

Ε. ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ

Τηλ.: 291342, 291343

1. Τήρηση πρωτοκόλλου υπηρεσίας και διακίνηση εγγράφων και αιτήσεων Υπηρεσιών και ιδιωτών.
2. Διεκπεραίωση διοικητικών θεμάτων.
3. Διεκπεραίωση - αρχειοθέτηση εγγράφων.
4. Τήρηση αρχείου οικοδομικών αδειών.

1. Εκδίκαση συστάσεων για πρόστιμα αυθαιρέτων κατασκευών.
2. Γνωμοδότηση για εγκρίσεις, αναθεωρήσεις, τροποποιήσεις σχεδίων πόλεων ή όρων δόμησης αρμοδιότητας Νομαρχιών.
3. Γνωμοδότηση για αναστολή ή εξαίρεση από την κατεδάφιση κτιρίων ή μικροπαραβάσεων.
4. Γνωμοδότηση για χαρακτηρισμό οικοπέδου ως τυφλού και για χαρακτηρισμό οδού ως προϋφισταμένης του 1923.
5. Γνωμοδότηση για την κατηγοριοποίηση, τον καθορισμό ορίων, της αρτιότητας και των ειδικών όρων δόμησης οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
6. Γνωμοδότηση για χωροταξικές και αναπτυξιακές μελέτες.
7. Γνωμοδότηση για παραχωρήσεις σε κοινή χρήση ''ως δρόμου'' ιδιωτικών εκτάσεων για κατάτμηση οικοπέδων.

1. Γνωμοδότηση για εργασίες και κατεδάφιση σε διατηρητέα κτίρια ή μη.
2. Γνωμοδότηση για παραδοσιακούς, τουριστικούς, αρχαιολογικούς κλπ. οικισμούς.
3. Γνωμοδότηση για κτίρια που βρίσκονται σε ακτίνα 500 μ. από τη θάλασσα.
4. Γνωμοδότηση για κτίρια γύρω από πλατείες και κοντά σε μνημεία, γύρω από άλση ή χώρους πράσινου.
5. Γνωμοδότηση για κτίρια ειδικών χρήσεων.
6. Γνωμοδότηση για κτίρια, μέσα σε ζώνες δόμησης που καθορίζονται με ειδικά Διατάγματα.

Εκδίκαση ενστάσεων ενδιαφερομένων κατά εκθέσεων αυτοψίας αυθαιρέτων κατασκευών.

Β. ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Α. ΤΕΕΑ

Δικαιολογητικά:

Για έκδοση αδειών εκρηκτικών υλών.

1. Αίτηση με μηχανόσημο 10 δρχ.
2. Απλό έντυπο της οικοδομικής άδειας.
3. Τεχνική έκθεση μηχανικού εις διπλούν.

Για θεώρηση όρων δόμησης

1. Αίτηση με μηχανόσημο 10 δρχ.
2. Τοπογραφικό διάγραμμα εις απλούν.

Καθορισμός οικοδομικών γραμμών.

1. Αίτηση με μηχανόσημο 10 δρχ.
2. Τοπογραφικό διάγραμμα εις τριπλούν.

Νομιμότητα υφισταμένου προ του 1923

1. Αίτηση με μηχανόσημο 10 δρχ.
2. Δύο (2) φωτογραφίες του παλαιού κτίσματος.
3. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι είναι παλιό (προ '23) και στερείται οικοδομικής άδειας.

Βεβαιώσεις για προσμέτρηση ή όχι υπογείου στο συντελεστή δόμησης.

Α. Όταν η οικία έχει οικοδομική άδεια:

Αίτηση στην οποία θα αναφέρεται ο αριθμός και η χρονολογία έκδοσης της άδειας, με μηχανόσημο 10 δρχ.

Β. Όταν είναι παλαιά η οικεία και δεν έχει οικοδομική άδεια:

1. Αίτηση με την οποία θα ζητείται να γίνει αυτοψία από υπάλληλο με σωστή διεύθυνση, με μηχανόσημο.
2. Φωτοτυπία τίτλου κυριότητας.

Εγγραφή μελετητών στο Μητρώο της Υπηρεσίας.

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Φωτογραφία του μηχανικού.
3. Βεβαίωση από το Τεχνικό Επιμελητήριο.
4. Υπεύθυνη δήλωση του Μηχανικού ότι δεν είναι δημόσιος υπάλληλος.
5. Σφραγίδα του μηχανικού.

Β. ΤΕΚ

Δικαιολογητικά:

Θεώρηση οικοδομικών αδειών για ΔΕΗ (με αυτοψία0

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Το έντυπο άδειας του ιδιοκτήτη.
3. Ακριβές αντίγραφο του εντύπου της οικοδομικής άδειας.
4. Τεχνική έκθεση μηχανικού.
5. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.
6. Απόδειξη κατάθεσης αμοιβής επίβλεψης.

Θεώρηση οικοδομικών αδειών για ΔΕΗ (χωρίς αυτοψία)

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Το έντυπο άδειας του ιδιοκτήτη.
3. Ακριβές αντίγραφο του εντύπου της οικοδομικής άδειας.
4. Τεχνική έκθεση μηχανικού.
5. Υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού.
6. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.
7. Απόδειξη κατάθεσης αμοιβής επίβλεψης.

Σύνδεση με τη ΔΕΗ προϋφισταμένων του 1955

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι το κτίσμα είναι προ του '55, στερείται οικοδομικής άδειας και είναι σε ιδιόκτητο οικόπεδο.
3. Τίτλο ιδιοκτησίας και βεβαίωση Προέδρου Κοινότητας για οικισμούς κάτω από 5.000 κατοίκους.
4. Δύο (2) φωτογραφίες όψεων του κτίσματος.

Βεβαιώσεις για χώρους κύριας χρήσης.

Α. Αίτηση με μηχανόσημο όπου θα αναφέρεται ο αριθμός και η χρονολογία έκδοσης της οικοδομικής άδειας του κτίσματος που βρίσκεται το κατάστημα.

Β. Για καταστήματα πριν από το 1955.

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι το κτίσμα είναι προ του '55, στερείται οικοδομικής άδειας και ότι μέχρι σήμερα λειτουργούσε σαν κατάστημα.
3. Φωτοτυπία της προηγούμενης άδειας λειτουργίας.
4. Δύο (2) φωτογραφίες όψεων του καταστήματος.
5. Τίτλο ιδιοκτησίας και βεβαίωση Προέδρου Κοινότητας για οικισμούς κάτω από 5.000 κατοίκους.

Υποβολή ένστασης για έκθεση αυτοψίας.

Αίτηση με μηχανόσημο και χαρτόσημο των 50 δρχ. όπου θα αναφέρονται οι λόγοι και οι αντιρρήσεις του ιδιοκτήτη της αυθαίρετης κατασκευής καθώς και ο αριθμός και ημερομηνία της έκθεσης αυτοψίας.

Χορήγηση αντιγράφων από φακέλους οικοδομικών αδειών.

Αίτηση για τον αριθμό και την χρονολογία της Οικοδομικής άδειας.

Για επικύρωση εντύπου οικοδομικής άδειας χαρτόσημο 250 δρχ

Για επικύρωση όλων των αρχιτεκτονικών χαρτόσημο 150 δρχ. για κάθε σχέδιο.

Για επικύρωση εγγράφων χαρτόσημο 50 δρχ. η σελίδα.

Γ. Τ.Π.Σ.

Δικαιολογητικά:

Σύνταξη πράξεων προσκύρωσης και αναλογισμού.

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Τοπογραφικό διάγραμμα εις διπλούν.
3. θεωρημένη οικοδομική γραμμή.
4. Κτηματολογικός πίνακας.
5. Πινάκιο, παρακατάθεση αμοιβών μηχανικού.
6. Τίτλοι ιδιοκτησίας.

Βεβαιώσεις απαλλαγής από τον φόρο Α' κατοικίας.

Α. Όταν υπάρχει οικοδομική άδεια.

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Απλή φωτοτυπία του εντύπου της οικοδομικής άδειας.
3. Ακριβή αντίγραφα του εντύπου της οικοδομικής άδειας.
4. Χαρτόσημα (3Χ100, 6Χ50, 6 μηχανόσημα των 10 δρχ.).

Β. Όταν είναι οικόπεδο

1. Τρία τοπογραφικά.
2. Παρακατάθεση, κρατήσεις μηχανικού.
3. Χαρτόσημα (3Χ100, 6Χ50, 6 μηχανόσημα των 10 δρχ.).
4. Τίτλοι ιδιοκτησίας.

Γ. Απαλλαγή στο ΠΑΛΗΟ

1. Κτηματογραφικό διάγραμμα εις τριπλούν.
2. Αντίγραφο τίτλου κυριότητας.
3. Βεβαίωση από Τοπογραφική Υπηρεσία όταν πρόκειται για οικόπεδο προερχόμενο από αγροτική αποκατάσταση ή βεβαίωση Δασαρχείου Καβάλας όταν το οικόπεδο προέρχεται από δασική παραχώρηση.
4. Παρακατάθεση, κρατήσεις μηχανικού.
5. Συμβολαιογραφική δήλωση κοινής χρήσης ρυμοτομούμενου τμήματος (αν υπάρχει).

Χορήγηση αποσπάσματος από εγκεκριμένα σχέδια πόλεων και οικισμών του Νομού.

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Παράβολο 400 δρχ.

Δ. Τ.Π.Π.Ζ.

Δικαιολογητικά:

Έγκριση Μελετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.

1. Αίτηση με μηχανόσημο.
2. Περιβαλλοντική μελέτη εις τριπλούν.

ΤΚ.: 640 04 ΘΑΣΟΣ

ΤΗΛ.: 0593-22301

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ

Αντικείμενο της Υπηρεσίας είναι η καταγραφή των αυθαιρέτων και όλη η διαδικασία τήρησης του Νόμου περί αυθαιρέτων κατασκευών, καθώς και η χορήγηση βεβαιώσεων για ηλεκτροδότηση σε παλιές και νέες οικοδομές. Επίσης, η χορήγηση βεβαιώσεων για χώρους κυρίας χρήσης.

Αρμοδιότητες της δ/νσης πολεοδομίας και περιβαλλοντος στη Θάσο.